Tranh chấp sau cổ phần hoá tại Công ty HDTC Vi phạm hợp đồng còn bội tín

by lamphuong 19.11.17 13:47

Sau khi cổ phần hóa, Cty CP Phát triển và Kinh doanh nhà (HDTC) còn vướng 3 hợp đồng chưa thanh lý với Cty Tân Long. Dù công ty này vi phạm điều khoản cả 3 hợp đồng nhưng HDTC vẫn giữ chữ tín, thanh toán cho họ 100 tỷ đồng, nhưng Tân Long lại bội tín.

Theo Điều 2, Phụ lục hợp đồng thì công ty Tân Long tham gia góp vốn là 10,675 tỷ đồng, chiếm 8,75% tổng vốn góp. Nhưng sau đó, Tân Long chỉ góp vốn 2,135 tỷ đồng (đạt 1,75% tổng giá trị vốn góp 122 tỷ đồng và đạt 20% so với cam kết). Đến năm 2006, Công ty Nhà đã tiến hành phân chia lợi nhuận cho Tân Long số tiền 3,365 tỷ đồng, cao hơn thỏa thuận quy định trong hợp đồng là 3,15%/quý.

Năm 2008, thực hiện kiến nghị của Kiểm toán Nhà nước, Công ty Nhà đã tiến hành các thủ tục thanh lý hợp đồng với các thành viên góp vốn. Riêng Tân Long không đồng thuận thanh lý.

Ngoài việc ký kết hợp đồng nói trên, Tân Long còn ký 2 hợp đồng khác với Công ty Nhà, cụ thể: Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số 1753/2003/HĐAPE/KD ngày 01-10-2005 về việc chuyển nhượng lô đất E5 và Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số 1866/2006/HĐCNĐCC ngày 08-9-2006 về việc chuyển nhượng lô đất D7 thuộc Dự án An Phú-An Khánh.

Nhưng Công ty Tân Long tiếp tục vi phạm hợp đồng khi hơn một thập kỷ qua chưa thanh toán hết số tiền đã ký kết cho Công ty Nhà. Đối với Hợp đồng số 1753/2003/HĐAPE/KD, tới nay Tân Long mới thanh toán được hơn 4,37 tỷ đồng (đạt 31,8% giá trị hợp đồng). Còn Hợp đồng số 1866/2006/HĐCNĐCC, Tân Long mới thanh toán được hơn 1 tỷ đồng (đạt 20% giá trị hợp đồng).

[You must be registered and logged in to see this image.]

Theo quy định của điều khoản trong hợp đồng, HDTC hoàn toàn có quyền đơn phương thanh lý hợp đồng. Nhưng để hài hòa lợi ích giữa 2 bên, sau khi nhận được đề nghị từ ông Nguyễn Hoài Phương, Giám đốc Công ty Tân Long, Hội đồng Quản trị HDTC đã kiểm tra, rà soát và thống nhất với phương án mà Tân Long đề ra: HDTC sẽ thanh toán cho Công ty Tân Long 100 tỷ đồng để thanh lý 3 hợp đồng mà hai bên đã ký kết thông qua việc Tân Long đã ký và gửi 3 biên bản thanh lý của 3 hợp đồng (bản photo) để xác nhận sự thống nhất nêu trên. Khi HDTC thực hiện nghĩa vụ tài chính thì Tân Long sẽ ký vào 3 biên bản thanh lý (bản gốc) gửi cho HDTC”, đại diện HDTC cho biết.

HDTC còn lập vi bằng về việc ghi nhận thực trạng các lô đất, đồng thời lập vi bằng về việc có thư từ trao đổi qua email về việc thỏa thuận đưa 100 tỷ để lấy lại 3 hợp đồng của Công ty Tân Long. Thế nhưng, khi nhận đủ 100 tỷ đồng (có email xác nhận việc chuyển tiền như cam kết) từ HDTC, Tân Long đã bội tín, nói rằng số tiền trên chỉ dể thanh lý Hợp đồng số 999/HĐ-APAK và Phụ lục hợp đồng số 905/PLHĐ-APAK và yêu cầu HDTC trả thêm tiền. Nhiều cổ đông đã rất bức xúc phản ứng với tôi việc này

Trong đơn gửi cơ quan chức năng, đại diện Công ty HDTC đã gọi hành vi trên là “sự bội tín trắng trợn có tính chất lừa đảo”. Theo đó, thời gian gần đây trên các phương tiện truyền thông đã xuất hiện một số thông tin không đúng sự thật mang tính chất vu khống trắng trợn về tình hình thực hiện các hợp đồng góp vốn, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng dất giữa Công ty HDTC với Công ty TNHH Tân Long. Việc này chẳng những đã làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến uy tín của HDTC bôi nhọ danh dự và phương hại đến quyền và lợi ích hợp pháp của các cổ đông đã đầu tư vào HDTC.