5 Giai Đoạn Tăng Giá Khi Đầu Tư BĐS

by thuanvu86 07.11.20 18:11

Trong các kênh đầu tư: vàng, chứng khoán, bất động sản, dầu mỏ,.. Bất động sản luôn là kênh đầu tư được ưu tiên lựa chọn hàng đầu tại Việt Nam. Thật vậy, nhưng bất động sản vào tiền khi nào thì khả năng sinh lời tốt. Hãy cùng chúng tôi cùng tìm hiểu qua bài viết sau:

5 giai đoạn tăng giá của bất động sản
Các giai đoạn tăng giá của bất động sản viết trong giai đoạn thị trường bình ổn chứ không phải tình hình biến động như thời Covid-19 hiện nay.

Đọc thêm : Ceo Mê Linh

GIAI ĐOẠN 1: KÍ HỢP ĐỒNG MUA BÁN (HĐMB)
Đây là giai đoạn đầu tiên của 1 dự án bất động sản, cũng là giai đoạn khởi đầu, mua lúc này là rẻ nhất, nhiều chiết khấu nhất, có một số nhà đầu tư mua vào giai đoạn này lướt nhẹ được 30 – 50 triệu đối với dự án hot, nhưng trường hợp này rất nhỏ.

[You must be registered and logged in to see this image.]

GIAI ĐOẠN 2: RA MẮT CÁC PHÂN KHU TIẾP THEO CỦA DỰ ÁN.
Giai đoạn 2 nghĩa là chủ đầu tư sẽ ra mắt tiếp các phân khu khác của dự án, lúc này giá sẽ tăng nhẹ, thường tăng 5-10% so với phân khu đầu tiên. Đặc điểm của các phân khu mở bán sau luôn có vị trí hoặc tiện ích hơn so với phân khu trước nên giá cao hơn là chuyện tất nhiên.

GIAI ĐOẠN 3: KHI DỰ ÁN HOÀN THÀNH HẠ TẦNG, CHUẨN BỊ BÀN GIAO
Giai đoạn 3 và giai đoạn 2 đôi khi hoán đổi cho nhau, vì có một số dự án Chủ đầu tư (CĐT) làm xong hạ tầng của phân khu 1 rồi mới tiếp tục mở bán phân khu 2, nên nhà đầu tư linh động, hoán đổi 2 mục này giúp mình.

GIAI ĐOẠN 4: NHẬN SỔ HỒNG VÀ DÂN CƯ VÀO Ở NGÀY MỘT ĐÔNG
Đây cũng gần như là giai đoạn cuối cùng của 1 dự án, vì khi nhận sổ hồng sẽ thu hút 1 lượng lớn người mua ở mà chưa yên tâm về pháp lý thì họ sẽ mua vào thời điểm ra sổ này. Và vì mua vào thời điểm này những nhà đầu tư từ đầu đã lãi và thoát hàng ra nhiều.

GIAI ĐOẠN 5: HẠ TẦNG NGOẠI KHU HOÀN THIỆN, CÚ HÍCH HẠ TẦNG.
Đây là giai đoạn cuối cùng cho 1 dự án bất động sản, đất dân cũng nên tham khảo phần này, vì đa phần Việt Nam mình dân đầu tư theo kiểu đón sóng, đón hạ tầng về chứ không giống nước ngoài.

Mình ví dụ nhé: ở VN, toàn là khi bán dự án thì bảo đường này sắp làm, sắp hoàn thiện để dẫn vào dự án, gần đây có cao tốc, trung tâm hành chính sắp dời về.

Trên đây là quan điểm về các GIAI ĐOẠN TĂNG GIÁ TRONG DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN của thaptanghanoi.com, hãy để lại ý kiến của bạn dưới comment nhé !

Có thể bạn quan tâm : Hana Garden City

hotline : 0901.68.44333

gmail :Ceomelinh.hanagardencity@gmail.com

Địa chỉ : Đại Thịnh - Mê Linh - Hà Nội