CH Central Coast Đà Nẵng -vị thế kim cương,thiết kế hoàn hảo, CĐT uy tín

by diamondland 28.11.16 13:52

Với vị thế kim cương, thiết kế hoàn hảo, tiện nghi, chủ đầu tư uy tín…. Và giá cả rất tốt thì Central Coast đã và đang là điểm sáng cho thị trường bất động sản ven biển Đà Nẵng.

1. Tiềm năng khai thác từ nhu cầu nghỉ dưỡng – Du lịch ngày càng cao:
- Lượng khách du lịch trong và ngoài nước đến với Đà Nẵng tăng trưởng ổn định.
- Công suất cho thuê đạt 70%-80% trên năm và giá thuê phòng ngày càng tăng ổn định:
VD: Các khách sạn lân cận: Ala Carte, Novotel hay Fusion Suite giá thuê phòng đạt mức ổn định 2 – 4 triệu/ngày đêm.
- Dự báo chỉ tiêu phát triển du lịch TP Đà Nẵng đạt mức 8 triệu lượt khách (năm 2015 đạt 4,6 triệu lượt).
2. Tiện ích đạt chuẩn Quốc tế 5* - Đáp ứng nhu cầu an cư – Nghỉ dưỡng đẳng cấp:
► Tham dự các buổi hội nghị sang trọng, thư giãn với spa, gym.
► Đặc biệt từ bể bơi vô cực và skybar ở tầng 38 của Central Coast, du khách có thể chiêm ngưỡng toàn cảnh biển Mỹ Khê và trung tâm thành phố Đà Nẵng.
► Thưởng thức tinh hoa ẩm thực với những bữa tiệc buffet hay hương vị hải sản ngay tại nhà hàng tại tầng 25,26 của Central Coast.

► Hệ thống bãi giữ xe 3 tầng thông minh đầu tiên có mặt tại Đà Nẵng.

3. Giá cả cạnh tranh.
Giá bán đợt 1: 24tr/m2 – 28tr/m2 bao gồm VAT và nội thất bạn đã có 1 căn hộ nghỉ dưỡng đẳng cấp view biển Đà Nẵng so với giá bán của những dự án cùng vị trí như:
- Alphanam: 39tr/m2- 79tr/m2.
- Soleil Ánh Dương: 65 tr/m2.
- Condotel Ngô Quyền: 50tr/m2.
4. Tiến độ: Thanh toán linh hoạt – Ngân hàng VietinBank bảo lãnh.
Thỏa thuận đặt cọc: Chỉ 50 triệu/ căn.

• Đợt 1. Nộp 20% ngay khi ký HĐ Đặt cọc mua căn hộ.
• Đợt 2. Tầng 5: 10%, đến tầng 5, ký HĐMB (dự kiến trước ngày 22/11/2016).
• Đợt 3. Tầng 15: 15% (dự kiến trước ngày 16/01/2017).
• Đợt 4. Tầng 25: 15% (dự kiến trước ngày 09/06/2017).
• Đợt 5. Cất nóc: 10% (dự kiến trước ngày 20/08/2017).
• Đợt 6. Bàn giao nhà: 25% + 2% KPBT (trong vòng 7 ngày kể từ khi bên bán thông báo cho bên mua nhận bàn giao nhà).
• Đợt 7. Bàn giao sổ đỏ: 5% dự kiến 6 tháng kể từ ngày bàn giao.
Ngân hàng VietinBank bảo lãnh và hỗ trợ vay vốn lên đến 70%.
5. Khả năng cho thuê và lợi nhuận thu về:
- Tỷ lệ lấp đầy chỉ cần 40%/tháng (3 ngày cuối tuần: Thứ 6, thứ 7, CN): Với giá chỉ 2 trđ/ ngày đêm căn hộ đẳng cấp 4*.
Doanh thu cho thuê/ tháng = (2tr x 3) x 4 = 24 triệu/ tháng = 288 triệu/năm.
- Được vay 70% với tỷ suất lợi nhuận 10.5% = 62.4 tr/năm chi phí trả lãi.
- Sau khi trừ đi tất cả chi phí lợi nhuận thu về: Là 123.6 triệu/năm = 14.5%/năm. Cao hơn so với mức cam kết ở Alphanam (10%) hay Cocobay (12%).
Sau 4-5 năm sở hữu hoàn toàn căn hộ sổ đỏ vĩnh viễn. Với vốn ban đầu chỉ là 259.2 triệu đồng.
Đầu tư lợi nhuận hơn mà không phải vất vả với căn hộ Central Coast - Điểm sáng cho thị trường bất động sản ven biển Đà Nẵng – Xu hướng đầu tư mới bắt đầu.
[size=48]Diamond Land.[/size][size=48]
[/size]Địa chỉ: 411 Trần Hưng Đạo, Đà Nẵng.
ĐT: 0905.606.910
Email: Diamondlandgroup9@gmail.com.
Wed: Diamondland.com.vn