3 Tiêu chí quan trọng cần có khi quản lý phòng cháy chữa cháy chung cư bằng

Quản lý phòng cháy chữa cháy chung cư chính là chiến lược hỗ trợ cho dự án tòa nhà vận hành hiệu quả và an toàn hơn. Những nội quy phòng cháy chữa cháy trong tòa nhà chung cư đều được đưa ra tổng thể nhằm hạn chế những nguy hiểm tiềm ẩn có thể gây cháy nổ trong chung cư.


Trên thực tế khi đáp ứng đủ những nội quy PCCC tòa nhà chính là yêu cầu then chốt nhằm phòng cháy tòa nhà, bởi vậy nên ban quản lý cùng cư dân trong tòa nhà đều cần phải nắm được những mẫu chốt khi phòng cháy chữa cháy cho dự án nhà chung cư.

1. Sự cố cháy nổ tiềm tàng rất dễ bùng phát từ những sự cố nhỏ

Tại các tòa nhà chung cư lớn, ban quản lý nếu không quan tâm đến nhiệm vụ PCCC chung cư có thể gây ra hỏa hoạn hoặc cháy nổ chỉ thông qua các sự cố tưởng chừng đơn giản, cấu thành thiệt hại vô cùng lớn về tài sản lẫn con người.




Chúng ta có thể thấy rõ ràng những vụ cháy nổ liên tục trong vài năm gần đây tại các tòa nhà chung cư lớn, trong đó nguyên nhân gây cháy hầu hết toàn bắt nguồn từ nguyên nhân rất nhỏ nhưng lại gây ra hậu quả nghiêm trọng, một phần vì ban quản lý không quá quan tâm đến việc tuân thủ nội quy phòng cháy chữa cháy tòa nhà khiến gia tăng thiệt hại khi có trường hợp cháy nổ bùng phát, có thể kể đến những sai sót gồm cửa thoát hiểm không hoạt động, không có chuông báo cháy, máy bơm nước chữa cháy cùng phun nước tự động không hoạt động…..


Những điều này cũng cho thấy những nguyên nhân gây ra cháy nổ hầu hết đều tiềm ẩn ngay từ những việc nhỏ nhặt, việc chấp hành các nội quy phòng cháy chữa cháy mới đảm bảo tránh tình trạng bùng phát hỏa hoạn cũng như phòng tránh thiệt hại nếu xuất hiện sự cố cháy nổ.

2. Một vài yếu tố cần thiết trong quy trình và nội quy PCCC

Việc tuân thủ những nội quy phòng cháy chữa cháy trong dự án nhà chung cư được xem như nghĩa vụ và trách nhiệm mà ban quản lý chung cư, cư dân và khách thuê tòa nhà. Vì thế mà trong mọi sinh hoạt cư dân cùng với khách hàng buộc phải có ý thức phòng tránh hỏa hoạn, tuân thủ các hành vị bị CẤM tất cả các nội quy PCCC chung cư.




Tiêu biểu là một vài yêu cầu khi phòng ngừa hỏa hoạn mà chúng ta cần phải chú tâm gồm:


+ Tuân thủ nội quy sử dụng điện và thiết bị điện


Ban quản lý, cư dân và khách hàng sinh sống và làm việc tại chung cư cần có ý thức tiết kiệm điện, tuyệt đối không được tự tiện đấu nối các hệ thống điện, không tự ý mắc nối điện và sửa chữa các sự cố về điện.


+ Tuân thủ tất cả quy định PCCC tại khu tài liệu, kho vật tư


Khách hàng cùng cư dân không thắp hương hay đốt vàng mã, đun nấu hay hút thuốc tại khu vực đựng tài liệu và vật tư. Đội ngũ quản lý dự án chung cư cần thiết phải bố trí cũng như quản lý tài liệu, kho vật tư, cách biệt đường điện ít nhất 50cm, không tự tiện sửa nguồn điện ở các khu vực trong chung cư khi xuất hiện sự cố bất ngờ mà phải báo cho người phụ trách về điện.


Ngoài ra đội ngũ quản lý chung cư phải liên tục thực hiện bảo trì bảo dưỡng các phương tiện chữa cháy để đảm bảo kịp thời vận hành khi có cháy nổ xảy ra.

3. Tối ưu quy trình vận hành chung cư tránh cháy nổ

Để phòng ngừa bùng phát sự cố hỏa hoạn trong tòa nhà, ban quản lý dự án nhà chung cư nên chủ động trong quản lý vận hành chung cư hiệu quả cũng như chuyên nghiệp hơn để phòng ngừa hỏa hoạn có thể xảy ra.




Hiện nay khi các giải pháp quản lý 4.0 phát triển, ban quản lý cần phải dùng đến các phần mềm chuyên nghiệp như Landsoft Control để tối ưu quản lý chung cư, tối ưu hơn, trợ giúp BQL dự án trong nghiệp vụ quản lý phòng cháy chữa cháy chung cư.


Hệ thống quản lý vận hành chung cư Landsoft Control ứng dụng rộng rãi trong công tác: quản lý vận hành chung cư, quản lý khu phức hợp hay dự án chung cư, quản lý vận hành chuỗi tòa nhà văn phòng. Thông qua phần mềm Landsoft Control, mọi hoạt động của tòa nhà diễn ra ổn định, thông suốt, an toàn và hiệu quả.


Cùng với quản lý PCCC ưu việt cho tòa nhà, tòa nhà cao ốc, dự án văn phòng… dùng đến Hệ thống quản lý chung cư Landsoft Control là giải pháp hiện đại, tiết kiệm; an toàn hỗ trợ doanh nghiệp quản lý vận hành quản lý chặt chẽ quy trình phòng cháy chữa cháy.


Tìm hiểu thêm thông tin tại: https://landsoft.com.vn/