những khía cạnh tích cực của thị trường văn phòng giá rẻtrong năm 2015

by chothuevanphong 17.12.15 19:59

Tiếp theo thời gian tương đối dài yên ắng, thời kì trở lại Địa điểm, thị trường công sở cho thuê đang tại cả Hà Nội cũng như thành phố hcm cũng như thị trường cho thuê văn phòng quận 1 đang tập chung những bước tiến triển khá tốt. Theo báo cáo về thị trường công sở cho thuê quý 3/2015 của công ty kinh doanh BĐS Savills nói, chỉ số hoạt động công sở tại hai tp. lớn trong quý vừa bằng đều tăng nhẹ.

Chi tiết, tại Hà Nội, tham số hoạt động văn phòng Q3/2015 đạt mức 57,3 sự, tăng 0,9 điều theo quý và 7 điểm theo năm. sự cải thiện Nơi này là do khả năng thuê trung bình tăng 3 điểm phần trăm theo quý. chỉ số tại vị trí trung tâm tăng 1,6 điều theo quý và 8,3 điểm theo năm; trong lúc đấy, chỉ số tại địa điểm ngoài trạm tăng 1,8 điểm theo quý cùng 7,5 điều theo năm. khăng năng thuê ở toàn bộ các hạng tăng theo quý cùng với theo năm.

những khía cạnh tích cực của thị trường văn phòng giá rẻtrong năm 2015 Van_phong_cho_thue

Phân khúc BĐS cho thuê trong năm 2015 đã bắt đầu ghi nhận một số dấu hiệu bình phục hăng hái.

Theo phân tích của Savills, nguồn cung trong thời gian tới tại địa điểm trung tâm Hà Nội sẽ hạn chế, tuy nhiên, vị trí ngoài trạm sẽ chứng kiến điểm cạnh tranh mạnh do nguồn cung thời gian tới nhiều. Đối với tình hình kinh doanh khả quan hơn, giá cả thuê trung bình sẽ tăng lên trong một số quý sắp đến.

Còn tại TPHCM, trong Q3/2015 nghiên cứu của Savills cho cảm thấy thông tin hoạt động công sở ở mức 81, tăng 3 điểm theo quý cũng như 4 sự theo năm. giá thuê trung bình tăng 3% theo quý cùng với 2% theo năm, hiệu xuất thuê tăng lên 1 điểm phần trăm theo quý cùng 3 điều phần trăm theo năm. Khả năng thuê đạt mức lớn nhất trong sáu năm qua.

Ở địa điểm ngoài trạm, khả năng thuê tăng 2 điều % theo năm khiến cho thông số công sở tăng 2 điểm. Trong Q3/2015, tổng lượng tiêu thụ công sở đạt hơn 63.000m2 , tăng 148% theo quý và 112% theo năm, cốt yếu từ một số Cao ốc Hạng A cùng B. dự định sẽ thu hút thêm 11 Dự định mới gia nhập thị trường, tới cuối năm 2016 tổng nguồn cung văn phòng dự kiến sẽ đạt 1,6 triệu m2 , tăng 7% so Với năm 2015.

Nhận định về điều phát triển của thị trường văn phòng trong năm 2015 vừa bằng, bà Nguyễn Hoài An, Phó giám đốc Bộ phận phân tích hay tư vấn, đơn vị CBRE Việt Nam cho rằng: nhìn chung trong năm 2015, thị trường văn phòng cho thuê đã tập chung những diễn biến tích cực ở cả hai thành phố, Hà Nội cũng như tp. hcm. Đặc biệt, về tỷ lệ lấp đầy, tỷ lệ trống lổng trong năm vừa thông qua đã giảm đáng kể so Với thời khắc cuối năm 2014, giá cả thuê Tiếp theo một thời kì dài giảm mạnh đã giảm chậm lại và êm thấm định. Đáng chú ý ở một vài Cao ốc có địa điểm tốt đã ghi nhận điều tăng giá.

Dự báo về khuynh hướng tăng lên của thị trường công sở cho thuê trong thời kì tới, bà An cho rằng, nguồn cung ở thời điểm Hiện nay đang giảm muộn lại với đó Một trong những mong muốn thuê văn phòng đang tập chung khuynh hướng tăng lên. Đặc biệt, trong thời gian tới, lúc hiệp định thành phố được ký kết, dự kiến sẽ tập chung làn sóng đầu tư mới vào Việt Nam với đấy Nơi này là nhu cầu thuê văn phòng. Thị trường văn phòng cho thuê trong cho nên cũng sẽ tập chung không ít diễn biến tích cực hơn trong thời kì đến – bà An phân tích.

Để được tư vấn chi tiết xin liên hệ : Công tycho thuê văn phòng Vlook!