doanh nghiệp có khuynh hướng lựa chon chung cư đa tiện ích

by chothuevanphong 26.12.15 16:38

Office-tel (office + hotel), kiểu tòa nhà và chỗ ở tiện ích, cho dù còn tương đối mới lạ ở Việt Nam mà đang nhanh chóng lôi cuốn không ít người, đặc biệt Một trong những giới doanh nhân ít tuổi có điểm mạnh và Nơi này là chốn ở vừa Nơi này là chỗ làm việc.

Thị trường tòa nhà cao cấp cho thuê ở gần trung tâm tp.hcm thường tập chung không gian rộng hay chủ yếu chỉ dành cho các tập đoàn đa quốc gia với một số công ty lớn. Nguồn cung khu vực này hiện cũng ko không ít, giá thành cho thuê rất cao, chính yếu Nơi này là chung cư hạng 1, hạng 2 đặc biệt là khu cho thuê văn phòng quận 2 (từ 20 USD/m2 trở lên)
cùng quy mô đơn vị du lịch thuộc sở hữu của ông Giang đang tuyển chọn tìm kiếm mua 1 tòa nhà Office-tel đặt ngay vị trí trung tâm thành phố để tiện lợi cho việc làm ngân hàng, tài chính cùng gặp mặt KH.
"Trước đấy, chúng tôi thu hút thuê 1 biệt thự phố 3 tầng ở ngõ hẻm khiến chung cư tại tầng 1 hay tầng 5 đặt tại. Tuy nhiên, giá thành thuê cũng không it tiền hơn cũng như hơn 22 triệu đồng/tháng nhưng còn không được nhiệt tình cũng như tiện lợi lúc tiếp đón KH cũng như KH”, anh Quân cho biết.
doanh nghiệp có khuynh hướng lựa chon chung cư đa tiện ích Doanh-nghiep-chuong-xu-huong-van-phong-da-tien-ich

doanh nghiệp có khuynh hướng lựa chon chung cư đa tiện ích Doanh-nghiep-chuong-xu-huong-van-phong-da-tien-ich

trên thực tiễn, kiểu Office-tel đang rất hút chùm đơn vị vừa và ít không gian hợp lí, từ 25m2-50m2 bởi vậy tổng giá đầu tư lúc đầu ít - từ 1 tỷ/căn cho một văn phòng kiêm nơi ở tiện nghi ngay mặt tiền các trục đường trạm.
"Khác với một số kiểu cao ốc cổ điển, một số sản phẩm chung cư Office-tel đã được cung cấp giấy tờ hợp pháp tư cách sở hữu bất động sản thiết kế theo quy định hiện hành. mô hình này vẫn được công nhận và bảo đảm những quyền về làm chủ tài sản như: định đoạt, cho thuê, cầm cố, thế chấp... do đó, loại hình này thu hút không chỉ người có nhu cầu cao ốc mà cả những nhà đầu tư cao cấp lại”, 1 vị chuyên gia trong ngành nói.
Loại Office-tel có lần trước hết vào thập niên 80 tại Seoul (Hàn Quốc). Tiếp sau đó, do nhu cầu tăng cao, hàng loạt các nhà đầu tư trong lĩnh vực BDS cũng bước đầu vào cuộc. một vài Office-tel tập chung diện tích tương tự như 1 Business Center với một Studio (căn hộ dành cho người độc thân) ồ ạt được xuất hiện. Ích lợi lớn nhất của kiểu Office-tel đúng nghĩa chính Nơi này là sự hợp tác hai trong 1, vừa Một trong những chốn nghỉ ngơi vừa Nơi này là chốn đặt khiến việc.
ở Việt Nam, Novaland đón đầu khưng hướng kinh doanh tại phân khúc này cùng những Kế hoạch thu hút mức giá bán cực hấp dẫn như RiverGate (151-155 Bến Vân Đồn, Q.4), giá cả từ 1,4 tỷ đồng; Orchard Garden (128 Hồng Hà, Q.Phú Nhuận), giá từ 1 tỷ đồng, cùng với bước đầu đạt hợp đồng thành công khá tốt.
Hiện giờ, các Office-tel của Novaland đều để trong Kế hoạch phức hợp cao cấp bởi thế nhà đầu cơ sẽ được thừa hưởng luôn một số tiện ích nội khu như phòng gym, hồ bơi… các khu Office-tel được bố trí lối vào với sảnh thang máy riêng, lắp đặt một vài tiện ích cao ốc chuẩn mực, bảo đảm tính an toàn cùng với thân thiện, nhiệt tình như các khu chung cư thông minh.
Nhìn vào báo cáo nghiên cứu của giới chuyên gia, sở dĩ Office-tel được ưa thích bởi đã đáp tương ứng mong muốn chung cư thấp, thu hút địa điểm trạm để thuận tiện giao dịch. Loại hình này hội tụ vào công ty vừa cũng như thấp, các nhóm phân tích, tổ chức ngoài nước cũng như đơn vị ở tỉnh lẻ cần tòa nhà đại diện tại tp. lớn.
Một chuyên gia BDS trông nhận, Hiện giờ, thương gia Việt Nam tập chung nhu cầu xã hội tương đối cao, vì thế, chốn ở cùng văn phòng khiến cho việc không những cần bên cạnh sát nhau, nhưng mà còn phải bảo đảm những nhu cầu sống sang trọng, cùng lúc mở thêm cơ hội giao lưu cùng chùm xã hội cũng như thứ hạng.
"Do đấy, Office-tel kì vọng sẽ mau chóng chiếm lĩnh thị trường, trở thành thiên hướng chủ yếu của mảng tòa nhà chất lượng, bởi đặc tính đa năng, hết sức thuận lợi cũng như đa số giới thương nhân trẻ”, vị này cho biết.
Để được tư vấn chi tiết xin lien hệ: Công tycho thuê văn phòng Vlook !