Loạn quảng cáo “vị trí đắc địa” bất động sản

by bdsmoi 28.04.16 22:46

Hầu hết các dự án bất động sản (BĐS) căn hộ sky dream hiện nay, dù giá trị căn hộ tầm trung hay cao cấp đều có phần quảng cáo bất di bất dịch - “vị trí đắc địa”.

Theo giới kinh doanh địa ốc, giá trị BĐS luôn tỷ lệ thuận với tọa độ địa lý, dự án BĐS càng đắc địa, càng trở nên đắt giá. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia địa ốc nhận định, không ít dự án chỉ “đắc địa” trên giấy nhằm mục đích bán hàng hơn là đem lại lợi ích cuối cùng cho người sử dụng.

Loạn quảng cáo “vị trí đắc địa” bất động sản Can-ho-2-phong-ngu-880-trieu-chung-cu-9view-info

Loạn quảng cáo “vị trí đắc địa” bất động sản Can-ho-2-phong-ngu-880-trieu-chung-cu-9view-info

“Đắc địa” khắp mọi nơi

Theo kinh nghiệm của những người mua nhà, vị trí đắc địa của một dự án căn hộ sài gòn mia phải đáp ứng được sự thuận tiện gần trung tâm TP và giao thông không bị cản trở. Nếu quy chiếu theo định nghĩa này thì hầu hết những dự án quảng bá “đắc địa” rầm rộ trên địa bàn Hà Nội không đáp ứng được đầy đủ. Thậm chí còn cố tình sai lệch thông tin.

Dự án Ecolife Capitol được quảng cáo rầm rộ có vị trí đắc địa ngay tại mặt đường Lê Văn Lương kéo dài. Ảnh: Vân Hằng

Trên website phân phối chính thức dự án Ecolife Capitol của chủ đầu tư Công ty CP Đầu tư và Thương mại Thủ đô có đoạn giới thiệu “Sở hữu vị trí đắc địa tại mặt đường Lê Văn Lương, hệ thống giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển tới bất cứ đâu mà không lo ùn tắc giao thông hay khói bụi. Dự án còn là nơi giao thoa của các tuyến đường giao thông huyết mạch như Lê Văn Lương, Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến, Trần Duy Hưng… Từ đây, chỉ mất 5 phút là đến siêu thị Big C Thăng Long hay trung tâm Hội nghị Quốc gia và chưa đến 10 phút là tới Hồ Hoàn Kiếm, Thiên đường Bảo Sơn”... đang thu hút nhiều khách hàng bởi vị trí “vàng”.

Tuy nhiên, khi phóng viên khảo sát thực tế tại trục đường Lê Văn Lương kéo dài (nay là đường Tố Hữu) dài 2,7km thì mới phát hiện ra ngoài dự án Ecolife Capitol còn có hàng chục dự án với quy mô khủng đang cấp tập xây dựng như Handico căn hộ 9 view , Usilk city, UDiamond Flowers… “Lòng đường Lê Văn Lương khá hẹp (mỗi bên rộng 11,25m2). Hiện tại đường khá bế tắc về mặt lưu thông do các dự án BĐS quá nhiều khiến mật độ dân số tăng, thì sao có thể gọi là “di chuyển dễ dàng được”? Đó là chưa kể từ đường Lê Văn Lương muốn đến được những địa điểm kể trên dù không phải giờ cao điểm cũng không tài nào trong vòng 5 - 10 phút được” - ông Phạm Sĩ Liêm - Phó Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam nhấn mạnh.