Chung cư Linh Đàm B1B2 dự án bạn không thể không quan tâm

by hung202 07.07.16 21:52

- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần và phát triển nhà hà nội HUD2 chính thức mở bán chung cư linh đàm chỉ từ 23-25 triệu/m2
- Đơn vị thiết kế B1B2 Tây Nam linh đàm: Tổng công ty phát triển nhà và đô thị HUD
- Đơn vị thi công: Công ty cổ phần và phát triển nhà hà nội HUD 10
- Tổng diện tích xây dựng B1B2 linh đàm : 2.550 m2.
- Diện tích xây dựng phần ngầm: 2.962,8m2
- Mật độ xây dựng: 48 %.
- Tổng diện tích sàn b1b2 linh đàm: 37.270 m2.
- Diện tích siêu thị: 4271 m2.
- Tổng số căn hộ B1B2 linh đàm: 288 căn hộ.
- Căn hộ B1, B2 CT2 Tây Nam Linh Đàm có các
+ Diện tích: Căn hộ 70m2, Căn hộ 75m2, Căn hộ 96,5m2, Căn hộ 108,5m2
- Quy mô: 2 khối nhà cao 21 tầng
- Thời gian bàn giao: Dự kiến Quý 1/2017
- Hiện trạng B1B2 Tây Nam Linh Đàm: Thi công đến tầng 7 ,
* Tầng 1,2,3 là khu siêu thị, trung tâm mua sắm và giải trí phục vụ cư dân tại 2 tòa tháp
3. VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ B2B2 CT2 ĐÔ THỊ TÂY NAM LINH ĐÀM
Địa điểm tòa nhà: Chung cư B1, B2 CT2 thuộc khu đô thị Tây Nam Hồ Linh Đàm – Hoàng Mai – Hà Nội.
- Phía Nam giáp đường nội bộ 35 m2 và nhìn sang khu chung cư CT4 X2 và CT5 X2.
- Phía Tây giáp đường nội bộ và nhìn sang khu nhà nhà ở cao tầng A1 CT2.
- Phía Bắc giáp Khu bắc Linh Đàm mở rộng, và khu cây xanh.
- Phía Đông giáp tòa chung cư Rainbow và nhìn xa hơn bán đảo Linh Đàm.
chung cư B1B2 Linh Đàm do chủ đầu tư thuộc công ty cổ phần đầu tư nhà HUD2 chính thức mở bán 3/01/2016 sẽ giúp giải quyết các vấn đề về nhà ở tại khu vực này. Chung Cư B1B2 CT2 Tây Nam Linh Đàm với 2 tòa B1 B2 nằm cùng khu Tây Nam Linh Đàm vị trí đắc địa cho cuộc sống lý tưởng. Đây là khu đô thị phức hợp đầu tiên của HUDVN tại trung tâm phía tây nam bán đảo Linh Đàm, với phương châm sống xanh “thực sự trong lành, thực sự thiên nhiên”.
Khu Đô Thị Tây Nam Linh Đàm quanh năm thời tiết thoáng mát, có hồ điều hòa, có công viên cây xanh, hệ thống đường xá cực thông thoáng với các tuyến đường, đầu mối giao thông kết nối đến trung tâm thành phố Hà Nội, các hệ thống siêu thị, trung tâm mua sắm, trường học bệnh viện nơi đây là điểm đến lý tưởng cho cuộc sống trong tương lai của gia đình bạn.
Tiềm năng thị trường bán lẻ trong khu vực:

Dân số: Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm dự kiến có khoảng 8.750 người sinh sống, trong đó có khoảng 336 hộ dân biệt thự sẽ là thị trường tiềm năng cho mặt hàng cao cấp. Ngoài ra còn có các khu dân cư liền kề như khu dân cư Bắc Linh Đàm mở rộng, khu dân cư HH - Mường Thanh, khu dân cư thôn Bằng A. Là những khu dân cư lâu đời, chưa có nhà phân phối bán lẻ nào chú ý đến.

Độ tuổi dân số: Đa số dân cư sinh sống tại khu đô thị Tây Nam Linh Đàm và các khu đô thị liền kề là dân số trẻ, mức độ chi tiêu cho tiêu dùng rất lớn. Dự đoán đây sẽ là thị trường bùng nổ về tiêu dùng trong vòng 5 năm tới.

Hạ tầng: Tòa B1-B2 cùng một số tòa khác là những tòa cuối cùng được đưa vào sử dụng tại Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm. Vì vậy, ngoài việc tránh được những phiền toái phải chịu đựng khi trong quá trình xây dựng cơ sở hạ tầng thì tòa nhà còn được hưởng đầy đủ những hạ tầng đồng bộ trong khu vực. Khu trung tâm thương mại cũng đi vào hoạt động khi dân cư toàn khu đô thị đã chuyển về sinh sống. Điều này giúp giảm đáng kể chi phí "thiếu cầu" thời gian đầu mở cửa.

Cạnh Tranh: Mức độ cạnh tranh trong thị trường bán lẻ trong khu mực đang ở mức thấp so với các khu vực khác trên địa bàn Hà Nội. Chưa kể, thị trường hàng cao cấp gần như đang trống. Đây cũng vừa là lợi thế vừa là thách thức đối với các nhà cung cấp muốn đi tiên phong trong lĩnh vực này.

Để tạo điều kiện tối đa đối với các nhà đầu tư muốn tham gia thị trường, chủ đầu tư HUD2 có chương trình ưu đãi đặc biệt đối với các nhà đầu tư có dự án lớn, bao cả các sàn, có chiến lược kinh doanh rõ ràng,... khi làm việc trực tiếp với chủ đầu tư HUD2.

2. CHI TIẾT VÀ ƯU ĐIỂM TỪNG CĂN HỘ CHUNG CƯ B1B2 CT2 LINH ĐÀM

- chung cu linh dam được thiết kế tiêu chuẩn 8 căn/sàn.
Ưu điểm nổi bất về thiết kế chung cư B1, B2 Tây Nam Linh Đàm:
- Cơ cấu hợp lý: 75% căn 2 phòng ngủ và 25% căn 3 phòng ngủ.
- Diện tích căn hộ hợp lý với nhiều lựa chọn cho khách hàng 70m2, 75m2, 96m2, 108m2.
- Thiết kế 8 căn/sàn , các phòng bên trong căn hộ thiết kế đều có ánh sáng và gió tự nhiên.
- Bếp gần lô gia lên phù hợp với phong cách sống của người Việt Nam.
- Hệ thống bao gồm 3 thang máy (2 thang khách + 1 thang hàng ) và 2 thang bộ thoát hiểm để đảm bảo theo quy chuẩn chung cư cao tầng.
- Khu đổ rác kín đáo, tiếp xúc ngoài trời, cuối hướng gió không lo bị mùi.

3. ƯU ĐIỂM TRONG CẤU TRÚC THIẾT KẾ CHUNG CƯ B1 B2 LINH ĐÀM

4. THIẾT KẾ TỔNG QUAN & CHI TIẾT CHO TỪNG MẪU CĂN HỘ TẠI TỔ HỢP CHUNG CƯ B1B2 LINH ĐÀM
Chi tiết căn hộ:
+ Căn hộ A1: Diện tích 67.7 m2 gồm 2 PN + 2WC
+ Căn hộ A2: Diện tích 68,8 m2 gồm 2 PN + 2WC
+ Căn hộ A3: Diện tích 96.5 m2 gồm 3 PN + 2WC
+ Căn hộ A4: Diện tích 100,8 m2 gồm 2 PN + 2WC
+ Căn hộ A5: Diện tích 85,6 m2 gồm 2 PN + 2WC

5. PHÁP LÝ VÀ TIẾN ĐỘ ĐÓNG TIỀN CHUNG CƯ B1 B2 CT2 TÂY NAM LINH ĐÀM

Khách hàng mua căn hộ B1B2 được ký HĐMB với chủ đầu tư HUD2.
- Tiến độ thanh toán chia làm 5 đợt.
+ Đợt 1: Khách hàng thanh toán 30% sau khi ký hợp đồng .
+ Đợt 2: Đổ mái tầng 08 thanh toán tiếp 20% giá trị trên hợp đồng.
+ Đợt 3: Sau khi đổ mái đến tầng 21 khách hàng nộp tiếp 20% tổng giá trị HĐ.
+ Đợt 4: Công trình hoàn thành Khách hàng thanh toán tiếp 25% giá trị hợp đồng và nhận bàn giao nhà .
+ Đợt 5: Trong vòng 7 ngày trước khi nhận được thông báo nhận sổ đỏ Khách hàng thanh toán nốt 5% số tiền còn lại .

6. BẢNG BÁO GIÁ CĂN HỘ B1B2 CT2 TÂY NAM LINH ĐÀM

- 03/1/12016 đã có giá bán chính thức: 23 - 24 triệu/m2 (giá bao gồm VAT + nội thất, tính theo diện tích thông thủy)
Quý khách có nhu cầu tham quan- khảo sát dự án, hỗ trợ thủ tục mua bán, vui lòng liên hệ 0984.891089- PHI HÙNG (hỗ trợ tư vấn 24/7)

Cùng trong quần thể dự án linh đàm này chủ đầu tư HUD hiện đang bán và hoàn thiện gấp rút dự án chung cư a1 linh đàm giá rẻ để kịp bàn giao nhà đúng tiến độ cho khách hàng vào quý IV năm 2016, vì thế khách hàng có thể tham khảo thêm thông tin dự án này khi liên hệ theo số hotline ở trên