Thủ tục đăng ký và tham gia đấu giá tài sản

by huyhoang201095 04.08.17 9:11

1. Trình tự thực hiện:
Bước 1. Tổ chức, cá nhân có nhu cầu đăng ký tham gia mua tài sản bán đấu giá sẽ được Trung tâm giới thiệu để xem tài sản, hồ sơ, giấy tờ pháp lý có liên quan đến tài sản.
Bước 2. Nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá tài sản tại Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản.
+ Khi nộp hồ sơ cá nhân, tổ chức cần phải xuất trình những giấy tờ sau:
- Trường hợp là cá nhân đăng ký tham gia đấu giá, hồ sơ gồm có: Giấy chứng minh nhân dân, Sổ hộ khẩu (bản sao)
- Trường hợp là tổ chức đăng ký tham gia đấu giá, hồ sơ gồm có: Giấy đăng ký kinh doanh hoặc giấy phép thành lập của cơ quan có thẩm quyền; đăng ký mã số thuế, tờ khai nộp thuế tháng gần nhất, giấy giới thiệu hoặc giấy uỷ quyền của người đến đăng ký mua tài sản bán đấu giá (bản sao);
+ Cán bộ tiếp nhận và kiểm tra giấy tờ, hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá. Trường hợp hồ sơ đăng ký đầy đủ, phù hợp với các quy định của pháp luật thì hướng dẫn khách hàng đăng ký, thủ tục đăng ký gồm có:
- Nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá.
- Nộp một khoản tiền đặt trước theo quy định (khỏan tiền đặt trước từ 1 đến 5% giá khởi điểm, mức nộp tiền đặt trước tuỳ theo thoả thuận giữa người bán đấu giá với người có tài sản bán đấu giá) và Nộp một khoản phí tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật.
Bước 3. Tổ chức bán đấu giá tài sản:
- Thời gian, địa điểm tổ chức bán đấu giá được công khai trên Đài phát thanh truyền hình, báo tỉnh và thông báo bằng văn bản cho người đến nộp hồ sơ tham gia đấu giá.
- Trường hợp tổ chức, cá nhân đã đăng ký và nộp một khoản tiền đặt trước nhưng không tham gia đấu giá và vắng mặt không có lý do chính đáng sẽ không được hoàn trả khoản tiền đặt trước đó, khoản tiền đặt trước đó thuộc về người bán đấu giá tài sản (Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản).
- Mỗi tổ chức, cá nhân đã đăng ký tham gia đấu giá được tham dự tại cuộc bán đấu giá tối đa không quá 02 người, những người đăng ký mua tài sản nào thì chỉ được tham gia đấu giá tài sản đó. Người cùng đơn vị chỉ được trao đổi nội bộ, không được trao đổi với tổ chức, cá nhân khác, không được sử dụng điện thoại di động trong phòng bán đấu giá.
- Tại cuộc bán đấu giá tài sản, Đấu giá viên, người điều hành cuộc bán đấu giá có thể áp dụng các hình thức bán đấu giá bằng lời nói hoặc bằng bỏ phiếu kín, quy định số vòng trả giá, mức trả giá tối thiểu và mức trả giá tối đa cho mỗi vòng trả giá.
- Trường hợp đấu giá bằng lời nói thì người điều hành yêu cầu những người tham gia đấu giá trả giá muốn mua bằng lời nói theo từng vòng, sau khi nhắc lại người có giá trả cao nhất (ít nhất bằng giá khởi điểm) 03 lần, mỗi lần cách nhau 30 giây mà không có người nào trả giá cao hơn, người điều hành công bố người có giá trả cao nhất là người mua được tài sản bán đấu giá.
- Trường hợp bán đấu giá bằng bỏ phiếu kín thì người điều hành phát cho mỗi người tham gia đấu giá một tờ phiếu và yêu cầu họ ghi giá muốn mua vào phiếu của mình, sau khi thu hết số phiếu đã phát ra, người điếu hành công bố công khai giá của người trả cao nhất và tiếp tục phát phiếu cho những vòng tiếp theo, mức trả giá cao nhất của vòng trước được coi là giá khởi điểm của vòng tiếp theo.
- Cuộc bán đấu giá kết thúc khi tất cả những người tham gia đấu giá từ chối trả giá bằng lời nói hoặc bằng bỏ phiếu kín tiếp thì người điều hành công bố người có phiếu trả giá cao nhất là người mua được tài sản bán đấu giá.
- Trường hợp có từ hai người trở lên cùng trả một giá thì người điều hành yêu cầu nhũng người này trả giá tiếp, nếu những người này từ chối trả giá tiếp thì người điều hành tổ chức rút thăm giữa những người đó, người rút trúng thăm là người mua được tài sản bán đấu giá.
- Tại cuộc bán đấu giá nếu tất cả những người tham gia trả giá dưới giá khởi điểm thì cuộc bán đấu giá coi như không thành, người có tài sản bán đấu giá và người bán đấu giá tài sản có thể thỏa thuận để bán đấu giá lại vào những lần tiếp theo.
- Tại cuộc bán đấu giá sau khi người điều hành công bố người đã trả giá cao nhất mua được tài sản mà người này rút lại giá đã trả thì cuộc bán đấu giá vẫn tiếp tục từ giá của người trả giá liền kề trước đó, người rút lại giá đã trả không được tham gia trả giá tiếp, khoản tiền đặt trước của người rút lại giá đã trả không được hoàn trả.
- Trường hợp người trúng đấu giá từ chối mua tài sản thì cuộc bán đấu giá sẽ được tổ chức lại, người từ chối mua tài sản bán đấu giá sẽ không được hoàn trả khoản tiền đặt trước đó, khoản tiền đặt trước đó thuộc về người có tài sản bán đấu giá. Người từ chối mua tài sản còn phải thanh toán cho Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản các khoản chi phí hợp lý, hợp lệ trong quá trình tổ chức bán đấu giá không thành.
Bước 4. Lập biên bản đấu giá tài sản.
Sau khi người điều hành công bố người mua được tài sản bán đấu giá, diễn biến cuộc bán đấu giá sẽ được ghi vào biên bản bán đấu giá tài sản.
Bước 5. Lập hợp đồng mua bán tài sản bán đấu giá.
Trường hợp tài sản bán đấu giá là bất động sản thì hợp đồng mua bán tài sản bán đấu giá phải được công chứng nơi có bất động sản bán chứng nhận.

2. Thành phần hồ sơ:
+ Đối với cá nhân tham dự tại cuộc bán đấu giá tài sản.
- Phiếu đăng ký mua tài sản bán đấu giá;
- Giấy chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu (bản sao);
- Giấy nộp tiền đặt trước.
+ Đối với tổ chức:
- Phiếu đăng ký mua tài sản bán đấu giá;
- Giấy chứng minh nhân dân của người đứng đầu tổ chức đại diện pháp nhân tham gia đấu giá (bản sao);
- Giấy ủy quyền theo quy định của pháp luật (nếu người đứng đầu tổ chức không đến tham dự cuộc bán đấu giá được);
- Giấy chứng minh nhân dân, hộ chiếu hoặc giấy tờ tùy thân khác của người đại diện (bản sao);
- Giấy nộp tiền đặt trước.
- Số lượng hồ sơ: 01 bộ.

3. Thời hạn giải quyết: Theo thông báo của Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản.

4. Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
+ Nghị định số 05/2005/NĐ-CP ngày 18/01/2005 của Chính phủ về bán đấu giá tài sản;
+ Thông tư số 03/2005/TT.BTP ngày 04/5/2005 của Bộ Tư pháp hướng dẫn thực hiện Nghị định số 05/2005/NĐ-CP về bán đấu giá tài sản;
HÃY LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CHI TIẾT NHẤT
---------------------------------------------------------------------------------------
CÔNG TY LUẬT VIỆT PHÚ
Trụ sở : Phòng 216, Tòa nhà N3B, Đường Lê Văn Lương, KĐT Trung Hòa - Nhân Chính,
Phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội.
Tel : 04 6261.2299 Fax: 043.555. 3981
Hotline : 0936.129.229/ 0983556316
E- Mail : luatvietphu@gmail.com
Website: http://dichvuluatsu.vn
http://luatvietphu.com.vn
http://giayphepthanhlapcongty.com
http://thutucgiayphep.com
http://vietnam-lawyer.com