Khu đô thị sinh thái hai bên bờ Sông Đơ - Sầm Sơn

by minhland 06.04.19 22:05

Khu đô thị sinh thái dọc hai bờ Sông Đơ, toạ lạc trên vị trí vàng, nơi hội tụ vượng khí, tài lộc của Thành phố trẻ Sầm Sơn, thuộc phường Trường Sơn, Thành phố Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa

Khu đô thị sinh thái hai bên bờ Sông Đơ - Sầm Sơn 37846539_276080612945621_6394058658417737728_o

I. Vài nét tổng quan:
- Khu đô thị có tổng diện tích: 68,68 ha.

- Dự án được chia làm 4 giai đoạn, giai đoạn 1 gồm 288 lô đất với tổng diện tích là 40.493 m2 gồm 260 lô liền kề và 28 lô biệt thự. Cụ thể:

+ 46 căn nhà liền kề xây thô (DT: 108,75 – 155,1 m2)

+ 210 lô đất liền kề (DT: 105,0 – 176,9 m2)

+ 28 lô đất biệt thự (DT: 336 – 384 m2)

Nhất cận thị: Tầm nhìn thoáng rộng, bao trùm cảnh quan xung quanh với 25,1ha công viên cây xanh, số lượng nhân khẩu gần 7000 người giúp cảnh quan của dự án sinh thái Sông Đơ trở thành một địa điểm lý tưởng cho nhu cầu nghỉ ngơi thư giãn sau giờ làm việc căng thẳng.

Nhị cận giang: Nằm trong lòng dự án là con sông Đơ chạy thẳng ra biển. Yếu tố “tụ thuỷ” khiến tàm nhìn của dự án thơ mộng, lãng mạn hơn. Ngoài ra, sông Đơ còn điều hoà khí hậu xung quanh khiến dự án lúc nào cũng rất mát mẻ, no gió.

Tam cận lộ: Dự án sinh thái sông Đơ được xây dựng tại cửa ngõ Thành phố Sầm Sơn, cách bãi tắm biển A Sầm Sơn 1,2km, cách trung tâm thành phố Thanh Hoá 12km, tiếp giáp phía Nam trục đường chính ( Quốc lộ 47 ) nối liền Thành phố Sầm Sơn với trung tâm Thành phố Thanh Hoá.
II. Vị trí xây dựng ấn tượng:
Dự án khu đô thị sinh thái dọc hai bờ Sông Đơ được xây dựng tại cửa ngõ thành phố Sầm Sơn, cách bãi biển A Sầm Sơn gần 1,2 km. Cách trung tâm thành phố Thanh Hóa 13 km đường bộ, tiếp giáp phía Nam trục đường chính (Quốc lộ 47) nối liền thành phố Sầm Sơn với trung tâm Thành phố Thanh Hóa. Sở hữu vị trí “kim cương” nơi giao thoa với nhiều khu vực quan trọng của khu vực đồng thời mở ra nhiều huyết mạch giao thông thuận tiện cho việc di chuyển của cư dân.
+ Cửa ngõ 1: Là trục đường 22m nối từ đường quốc lộ 47 chạy dọc bờ Tây sông Đơ, đấu nối với trục đường 24m. Đây là cửa ngõ đối ngoại quan trọng phía bờ Tây của khu quy hoạch. Dọc trục đường này bố trí các chung cư cao tầng từ 12-15 tầng, trường học, quảng trường trung tâm.
+ Cửa ngõ 2: Là trục đường 22m nối từ đường quốc lộ 47 chạy dọc bờ Đông sông Đơ đấu nối với trục đường 24m. Đây là cửa ngõ đối ngoại quan trọng phía bờ Đông của khu quy hoạch. Dọc trục đường này bố trí tổ hợp công trình thương mại, khách sạn, câu lạc bộ, nhà văn hoá, quảng trường trung tâm.
+ Cửa ngõ 3: Là trục đường 24m vuông góc với hai trục giao thông trên nối từ trung tâm hành chính mới của thành phố theo quy hoạch đến khu dân cư hiện trạng. Đây là trục chính quan trọng đấu nối các khu chức năng 2 bên bờ sông Đơ với các khu vực khác. Dọc trục đường này bố trí các công trình công cộng, câu lạc bộ, nhà văn hoá, quảng trường trung tâm, nhà liên kế, biệt thự.

Khu đô thị sinh thái hai bên bờ Sông Đơ - Sầm Sơn 40332121_304301796790169_8976086369914847232_n

Khu đô thị sinh thái hai bên bờ Sông Đơ - Sầm Sơn 37960173_279447769275572_1320910719369084928_o%2B%25281%2529

Hình ảnh 3D và thực tế

Giới hạn địa chính:
+ Phía bắc giáp: Quốc lộ 47;
+ Phía nam giáp: Đường Trần Hưng Đạo và kênh đào;
+ Phía đông giáp: Đường Trần Hưng Đạo;
+ Phía tây giáp: Khu trung tâm hành chính mới thành phố Sầm Sơn
Hiện nay hạ tầng giao thông quốc lộ ven biển Sầm Sơn- Nghi Sơn gần với dự án đã được đầu tư xây dựng dự kiến hoàn thành sẽ rút ngắn khoảng cách di chuyển để kết nối các dự án trong tỉnh.
Khu trung tâm hành chính mới của thành phố chuyển về phía tây gần với dự án sẽ tạo thành quần thể cảnh quan đô thị đồng bộ xứng tầm thành phố du lịch theo định hướng phát trát triển thành phố đến năm 2020.
Có thể nói: Đây là khu Đô thị sinh thái mới đầu tiên của khu vực cửa ngõ thành phố Sầm Sơn với quy hoạch đồng bộ, hoàn chỉnh, văn minh tiên tiến, hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ hiện đại, cảnh quan kiến trúc đa dạng phong phú hữu tình, gắn bó hài hòa với thiên nhiên. Khu đô thị sinh thái hình thành sẽ khai thác được tiềm năng thiên nhiên và các giá trị phù hợp với tính chất của đô thị sinh thái du lịch biển, làm phong phú và nâng cao vị thế của thành phố Sầm Sơn, nâng cao chất lượng sống của dân cư đô thị và hấp dẫn, quyến rũ khách du lịch nghỉ dưỡng thưởng ngoạn sinh thái ven biển.
XEM THÊM: http://www.newssaigon.net/2018/09/khu-do-thi-sinh-thai-hai-ben-bo-song-do-sam-son.html