Bạn cần kiểm tra và lưu ý điều gì khi nhận nhà chung cư?

by bacsonghong 16.11.19 14:44

Chắc hẳn ai cũng có cảm giác hồi hộp xen lẫn cảm giác háo hức khi nghĩ đến ngày nhận bàn giao nhà từ phía chủ đầu tư. Thật hạnh phúc biết bao khi ước mơ sở hữu một căn hộ tiện nghi, khang trang được hiện thực hóa.
Thế nhưng, cũng đừng quá nóng vội mà bạn bỏ qua các bước kiểm tra căn hộ. Đây là việc làm cần thiết để đảm bảo chất lượng cuộc sống cũng như tránh được những rắc rối về sau.

Bán đất Đông Anh cần lưu ý điều gì? Hãy đón chờ trong bài viết sau đây nhé.

Hôm nay, kênh thông tin nhà đất và quy hoạch đô thị Bắc Sông Hồng sẽ hướng dẫn bạn những điểm cần kiểm tra khi nhận bàn giao căn hộ chung cư. Để bạn đọc dễ dàng theo dõi bài viết, chúng tôi sẽ chia ra làm 2 phần: Phần sở hữu riêng và phần sở hữu chung. Hãy cùng theo dõi nhé!

[You must be registered and logged in to see this image.]
Khi nhận bàn giao căn hộ bạn nên kiểm tra kỹ càng mọi chi tiết

A. Phần sở hữu riêng
Để quá trình kiểm tra phần sở hữu riêng diễn ra suôn sẻ, bạn hãy yêu cầu chủ đầu tư giao bản vẽ điện nước, danh sách hệ thống nội thất của căn hộ.

Đối với điện nước

Bật tất cả các công tắc xem chúng đã vào điện chưa. Bạn có thể yêu cầu bố trí lại vị trí, số lượng các ổ cắm điện theo mục đích sử dụng của gia đình.
Kiểm tra toàn bộ hệ thống đèn trong căn hộ chung cư xem chúng hoạt động có ổn định không, có rơi vỡ gì không.
Kiểm tra hệ thống điều hòa xem chúng có bị rò rỉ nước, vị trí đường ống đã chuẩn chưa, hoạt động có tốt không.
Quan sát kỹ hệ thống điện nước nhà vệ sinh. Xem thử hệ thống thoát sàn hoạt động thế nào, phải đảm bảo khi dội nước mặt sàn không đọng nước và khô thoáng.
Kiểm tra lực nước từ vòi xịt nhà vệ sinh xem mạnh hay yếu.
Kiểm tra vòi hoa sen xem có bị rò rỉ nước không, bình nóng lạnh hoạt động có ổn định không.

[You must be registered and logged in to see this image.]
Hãy xem xét kỹ càng hệ thống thoát nước ở khu vực nhà vệ sinh

Đối với phần nội thất căn hộ

Kiểm tra cửa phòng ngủ, phòng tắm, bếp, tủ quần áo xem chúng đóng/mở thế nào, bản lề có bị lệch không? Tay nắm cửa các phòng có xuất hiện tình trạng hoen gỉ không?
Ổ cắm điện trong các phòng đã được trang bị đầy đủ hay chưa?
Tiến hành kiểm tra các ray trượt ngăn kéo xem chúng hoạt động thế nào, có bị rò rỉ gì không?
Các thiết bị bếp điện, bếp từ (nếu có) có hoạt động tốt không, có gặp vấn đề hỏng hóc gì không?
Kiểm tra hệ thống sàn gỗ xem tình trạng của chúng thế nào, có bị phồng rộp, lún, xuất hiện khe hở hay không?
Kiểm tra tình trạng các cửa trượt có bị chênh lệch, hở trên dưới?
Kiểm tra các ổ khóa cửa ra vào xem có bị hỏng hóc gì không?
Kiểm tra các nẹp, rèm cửa nhà vệ sinh xem chúng có gặp vấn đề gì không?

Đối với phần thô

Quan sát, kiểm tra tình trạng của tường nhà. Chúng có bị nứt, vỡ, thấm dột không? Nếu có phải yêu cầu xử lý ngay.
Kiểm tra phần sơn tường, trần xem chúng có dấu vết cào xước hay sơn không phẳng hay không? Màu sơn tường, trần có sự lệch pha hay không? Nếu có để yêu cầu thợ khắc phục.
Kiểm tra phần ban công xem có sạch sẽ không? Phần thoát nước có ổn không để tránh gây hỏng hóc sàn gỗ.
Kiểm tra khu vực bếp xem tình trạng bàn đá của mặt bếp thế nào? Gạch ốp có bị nứt vỡ gì không, vị trí lắp gạch đã thẳng hàng chưa? Nếu có sự cố phải khắc phục ngay.

B. Kiểm tra phần sở hữu chung

[You must be registered and logged in to see this image.]
Hộp chữa cháy được xem là cứu tinh khi cần thiết, hãy đảm bảo rằng chúng đã có đầy đủ vật dụng chữa cháy bên trong

[i]Kiểm tra hộp PCCC
[/i]

Mở hộp PCCC ở hàng lang xem chúng đã có đầy đủ dụng cụ hay chưa?
Test thử hoạt động của chuông báo cháy, đầu phun nước.

[i]Kiểm tra thang máy của tòa nhà
[/i]

Khi thang máy hoạt động có lên đúng tầng, đúng sảnh không?
Quá trình đóng/mở cabin có ổn định không?

Lưu ý: [i]Kiểm tra thang máy mới cẩn thận là điều cần thiết để tránh những tại nạn đáng tiếc có thể xảy ra.

Hy vọng những thông tin trên giúp bạn gặt hái được nhiều kinh nghiệm để quá trình bàn giao nhà mới diễn ra suôn sẻ. Chúc bạn nhận nhà thành công và hưởng trọn niềm vui trong căn hộ mới!

Nếu còn gì thắc mắc, đừng quên liên hệ với chúng tôi theo địa chỉ để được hỗ trợ tận tình nhất.

[/i]

KÊNH NHÀ ĐẤT BẮC SÔNG HỒNG

109 đường Cao Lỗ - Uy Nỗ - Đông Anh – Hà Nội

Hotline: 0989109568

Email: [Only admins are allowed to see this link]