400 CĂN HỘ HIM LAM PHÚ ĐÔNG SẼ TUNG RA THỊ TRƯỜNG VÀO THÁNG 7/2016

by hoangnamgialong 23.06.16 15:31

400 CĂN HỘ HIM LAM PHÚ ĐÔNG SẼ TUNG RA THỊ TRƯỜNG VÀO THÁNG 7/2016

Theo kế hoạch công ty cổ phần địa ốc Him Lam sẽ chính thức công bố và nhận giữ chỗ căn hộ Him Lam Phú Đông (20 triệu/ căn hộ), đây là dự án quy mô khoảng 400 căn hộ nằm trong tổng thể khu Him Lam Phú Đông và là dự án được chủ đầu tư Him Lam cam kết cao cấp bất nhất khu vực Đông Bắc Tp HCM, nhưng mức giá lại rất hợp lý chỉ 1 tỷ/ căn 2 phòng ngủ 65m2.

Thận trọng khi phát triển mạnh nguồn cung!

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) cho rằng, từ cuối quý II/2016, thị trường bất động sản đã có dấu hiệu chững lại, chính vì vậy, các doanh nghiệp cần hết sức thận trọng, đặc biệt là trong chiến lược phát triển nguồn cung.

Theo ông Châu, thị trường bất động sản TP. HCM vẫn đang trong quá trình phục hồi và tăng trưởng. Tuy nhiên, nếu so sánh với năm 2015, là giai đoạn thị trường bất động sản thành phố đã có sự tăng trưởng rất mạnh trên tất cả các phân khúc, thì 5 tháng đầu năm 2016, thị trường bất động sản đã có dấu hiệu trầm hơn, đồng thời tiềm ẩn những yếu tố gây bất ổn như giao dịch chững lại, nguồn cung có dấu hiệu lệch sang phân khúc bất động sản cao cấp trong khi thiếu sản phẩm căn hộ quy mô vừa và nhỏ (1-2 phòng ngủ), có giá bán vừa túi tiền. Thị trường chứng kiến sự tham gia và gia tăng rất lớn các nhà đầu tư kinh doanh thứ cấp (chủ yếu nhằm mục đích mua đi bán lại).

Bên cạnh đó, một số vụ việc gây nổi cộm thời gian qua như các trường hợp chủ đầu tư dự án không chấp hành đúng các quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, chưa đảm bảo đủ điều kiện đưa nhà chung cư vào sử dụng đã cho khách hàng vào ở; chưa thực hiện đúng các quy định về thế chấp, giải chấp và bán nhà cho khách hàng đã gây thiệt hại cho người tiêu dùng; tranh chấp trong chung cư vẫn còn xảy ra phức tạp.

Trong hệ thống pháp luật điều chỉnh thị trường bất động sản cũng đã xuất hiện những bất cập cần phải được nghiên cứu sửa đổi, bổ sung, cũng như cần có sự cải cách mạnh mẽ thủ tục hành chính, nhằm tăng cường sự phối hợp chặt chẽ, liên thông giữa các sở ngành chức năng.

“Dự báo thị trường bất động sản 7 tháng cuối năm 2016 sẽ phát triển tốt hơn 5 tháng đầu năm, nhưng nhìn toàn cục cả năm 2016, thị trường bất động sản sẽ không sôi động như năm 2015 và vẫn tiềm ẩn những yếu tố gây bất ổn như đã nêu trên”, ông Châu nhấn mạnh, đồng thời cho rằng, việc Ngân hàng Nhà nước ban hành Thông tư 06/2016/TT-NHNN cũng đã phát đi cảnh báo đối với thị trường bất động sản, và sẽ tạo bước ngoặt, làm thay đổi thị trường bất động sản, buộc các doanh nghiệp phải thực hiện lộ trình giảm dần sự phụ thuộc vào nguồn vốn tín dụng ngân hàng, để tìm kiếm nguồn vốn khác thay thế từ các quỹ đầu tư trong nước, từ các quỹ đầu tư và các nhà đầu tư nước ngoài.

Liên hệ mua nhà trực tiếp qua NV Chủ Đầu Tư Him Lam để được hỗ trợ và tư vấn thông tin tốt nhất!

NGUYỄN HOÀNG NAM - Phụ trách bộ phận Kinh Doanh Dự Án - Sàn CĐT Him Lam Land.
Hotline: 0938 940 111 (Cung cấp thông tin nhanh chóng, chính xác, giá gôc từ Chủ Đầu Tư).
Email: nam.nguyenhoang@himlamland.com.