Đánh giá thị trường bất động sản năm 2016

by duananbinhcity 27.07.16 0:29

Thị trường Bất động sản 6 tháng đầu năm 2016 vẫn ghi nhận sự tăng trưởng và dự báo thị trường bất động sản nửa sau năm 2016 vẫn tiếp tục sôi động.

Khu đô thị Thành phố giao lưu
Chung cư an bình city

Đánh giá thị trường bất động sản năm 2016 Thi-truong-bds_zvta

Biểu đồ thì trường bất động sản từ năm 2007 đến tháng 6/2016

Cụ thể, Thị trường bất động sản trong quý 1/2016 và tháng đầu quý 2/2016 ghi nhận nhiều thông tin và diễn biến đa dạng so với cùng kỳ năm 2014 và 2015, khi gói 30000 tỷ kết thúc ngày 31/3/2016. Đầu năm 2016 Tỷ lệ người dân quan tâm nhiều hơn với sản phẩm Bất động sản Trung Cấp rất cao vì phù hợp với khả năng tài chính của họ và khi gói 30000 tỷ đang trong giai đoạn cuối. Ngoài ra, với sự tăng trưởng nhẹ về giá bất động sản thì sản phẩm BĐS Trung cấp là sự quan tâm nhiều của người dân trong kỳ 6 tháng đầu năm 2016.

Đánh giá biểu đồ thị trường bất động sản từ năm 2007 - 2016 chúng ta có thể thấy được Nhu cầu của thị trường bất động sản năm 2015, 2016 rất lớn so với các năm trước đó. Tuy nhiên với rất nhiều dự án được triển khai của các Nhà đầu tư Bất động sản tên tuổi lớn như: Tập đoàn VinGroup, Tập đoàn Geleximco... Với rất nhiều sản phẩm đa dạng hơn, phân khúc thị trường hơn thì lượng Cung sẽ rất lớn so với lượng Cầu ở năm 2015 và đầu năm 2016.

Dự báo thị trường bất động sản nửa sau năm 2016, thị trường nửa sau năm 2016 tiếp tục sôi động với điểm nhấn từ dự án cao cấp như: Khu đô thị thành phố giao lưu, An bình city... Đối với phân khúc trung bình khá, giao dịch vẫn duy trì ổn định với tỷ trọng 35 – 40% tổng căn hộ giao dịch. Các khách hàng sẽ có thêm nhiều lựa chọn đối với phân khúc trung cấp.

Thị trường bất động sản cho thấy mặc dù số lượng căn hộ kinh doanh ghi nhận trong quý 1 vẫn khả quan nhưng người mua chủ yếu đa phần là nhà đầu tư. Nhu cầu mua thực để định cư có vẻ đã chững lại. Do đó, với nguồn cung ngày càng tăng cao, nhu cầu không bền vững, tính bất ổn cho thị trường cũng gia tăng dần.

Chính sự lệch pha trong cung cầu là yếu tố dẫn đến sự cạnh tranh gay gắt và những chính sách ưu đãi ngày càng nhiều mà chủ đầu tư mang đến cho khách trong những tháng đầu năm 2016. Khi đó thì những dự án Chung cư cao cấp sẽ là điểm nhấn trong cuối năm 2016.

Tin tức liên quan:

Tin tức thời sự siêu dự án Quận Bắc Từ Liêm